2020年初开始的新冠肺炎疫情疫情导致各行业经济受到影响，为了防控疫情，不得不减少外出、减少聚集。无必要不出门，线上办公等等措施，无不为了疫情防控的早日胜利。有些必须线下才能经营的企业例如餐饮业就不得不暂时歇业甚至停业等等。

那么，一些闲置下来的房屋租不出去会计在实操过程中应该怎样处理呢？

对于这种情况出现的无法出租的房屋，我们应该清楚的知道，这是突发的自然灾害造成的一种局面，而不是..宏观经济政策的调整或者企业经营者经营管理不善造成的。

因此，针对持续了一年多的新冠肺炎疫情仍然未在..范围内彻底控制的情况，会计质量信息要求之谨慎性——不高估资产或者收入、不低估负债或者费用再次彰显了会计政策的正确。它告诉我们在新冠肺炎疫情仍然未能彻底控制的情况下应该计提资产减值损失。

通过上面的分析，我们知道，企业对于租不出去的闲置房屋应该计提资产减值损失。

企业当期确认的减值损失应当反映在其利润表中，而计提的减值准备应当作为相关资产的备抵项目，反映于资产负债表中，从而夯实企业资产价值，避免利润虚增，如实反映企业的财务状况和经营成果。

资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整，以使该资产在剩余使用寿命内系统地分摊调整后的资产账面价值。比如固定资产计提了减值准备后，固定资产账面价值将根据计提的减值准备相应抵减。因此，固定资产在未来计提折旧时，应当以新的固定资产账面价值为基础计提累计折旧。

考虑到固定资产，无形资产，商誉等资产发生减值后，一方面价值回升的可能性比较小，通常属于..性减值。另一方面，从会计信息稳健性要求考虑，为了避免确认资产重估增值和操纵利润。四川减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回，以前期间计提的资产减值准备需要等到资产处置时才可转出。