很多人知道,，我们国家在减税降费上实施了优惠政策，其中就包括增值税小规模纳税人免税标准的提高。

      大家都知道，小规模纳税人免税标准从月销售额3万元提高至月销售额10万元，免税政策受益面大幅扩大。但是，很多人不知道，这里所说的月销售额免税标准不包括不动产。也就是说，小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受小规模纳税人免税政策。

      下面给大家举个例子来说明：

      A小规模纳税人2020年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元，合计销售额为9（=4+3+2）万元，未超过10万元免税标准。

      因此，该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，可享受小规模纳税人免税政策。

      A小规模纳税人2020年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元，合计销售额为17（=4+3+10）万元，剔除不动产后的销售额为7（=4+3）万元。

      因此，该纳税人销售货物和服务相对应的销售额7万元可以享受小规模纳税人免税政策，销售不动产10万元应照章纳税。