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企业自用厂房在建期间的贷款利息会计上如何处理?

所属分类:会计实务    发布时间: 2021-03-06    作者:admin
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企业自建厂房一般来说是单位自己有土地,但是因为生产经营所需,要建造厂房,而厂房作为自建固定资产,一般需要贷款才能完成,而且周期会比较长。那么,贷款利息应该如何进行账务处理?

我们先来看一下贷款利息的本质。

企业向银行等金融机构贷款所产生的利息,实际上是企业为借入资金所付出的代价,会计上把这种费用称之为借款费用。而专门为购建固定资产或者说符合资本化条件而借入的款项称之为专门借款。

借款费用的确认主要解决的是将每期发生的借款费用资本化计入相关资产的成本,还是将有关借款费用费用化计入当期损益的问题。根据借款费用准则的规定,借款费用确认的基本原则是,企业发生的借款费用可以直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的,应当与已资本化计入相关资产成本,其他借款费用应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。

企业只有发生在资本化期间内的有关借款费用才允许资本化,资本化期间的确定是借款费用确认和计量的重要前提。借款费用资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间,但不包括借款费用暂停资本化的期间。

符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断,且中断时间连续超过三个月的,应当暂停资本化。

非正常中断通常是由于企业管理决策上的原因或者其他不可预见的原因等所导致的重段。比如企业因与施工方发生了质量纠纷或者工程生产用料没有及时供应,或者资金周转发生了困难,或者施工生产发生了..事故,或者发生了与资产购建生产有关的劳动纠纷等原因导致资产购建或者生产活动发生中断,均属于非正常中断。

非正常中断与正常中断显著不同,正常中断通常..于因购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的程序,或者是先可预见的不可抗力因素导致的中断。某些地区的工程在建造过程中由于可预见的不可抗力因素比如雨季或冰冻季节等原因导致施工出现停顿,也属于正常中断。